16 Rue Gounod, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 579 €

de 4 241 € à 8 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 16 Rue Gounod, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rossini.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 107 mètres
- Nice à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 669 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 349 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1248 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 319 mètres
- Ecole maternelle Auber à 340 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Gounod(6 568€)

Prix du 16 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 16 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 6 365 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 16 Rue Gounod se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gounod se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(6,253 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,829 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(5,270 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.