11 Rue Gounod, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°13 et de 0.78 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Gounod, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rossini.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 97 mètres
- - Nice à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 676 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 352 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1242 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 324 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 11 Rue Gounod se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gounod se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
John Royce
Nice 06000
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