8 Rue Grimaldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 514 €

de 6 633 € à 8 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grimaldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 514 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 8 Rue Grimaldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 1085 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 141 mètres
- Nice à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 447 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1585 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 359 mètres
- Ecole maternelle Auber à 574 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grimaldi

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grimaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Grimaldi(7 161€)

6 Rue Grimaldi(7 521€)

5 Rue Grimaldi(7 493€)

10 Rue Grimaldi(8 166€)

11 Rue Grimaldi(6 526€)

4 Rue Grimaldi(8 198€)

10 bis Rue Grimaldi(8 143€)

11 bis Rue Grimaldi(8 733€)

Prix du 8 Rue Grimaldi dans son marché local

Prix du 8 Rue Grimaldi par rapport à la voie

Sur Rue Grimaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 514 €/m², le 8 Rue Grimaldi se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grimaldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grimaldi se situe 46.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Rue François 1er, 06200 Nice(6,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Grimaldi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grimaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.