11 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 152 €

de 5 895 € à 8 825 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 152 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°8 et de 5.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 406 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 34 mètres
- Nice à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 182 mètres
- Collège privé Sasserno à 265 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1783 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 117 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 456 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 103 mètres

Ventes au 11 Rue Gustave Deloye

Les 2 ventes au 11 Rue Gustave Deloye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2021

305 000 €(6 471 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.13 m²

11 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

28 octobre 2022

219 000 €(6 441 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

11 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gustave Deloye(7 218€)

15 Rue Gustave Deloye(7 599€)

6 Rue Gustave Deloye(7 263€)

17 Rue Gustave Deloye(7 604€)

7 Rue Gustave Deloye(6 766€)

4 Rue Gustave Deloye(6 985€)

42 Rue Pastorelli(8 105€)

49 Rue Pastorelli(7 856€)

Prix du 11 Rue Gustave Deloye dans son marché local

Prix du 11 Rue Gustave Deloye par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Deloye, le prix moyen des appartements s'établit à 7 213 €/m². Avec un prix moyen de 7 152 €/m², le 11 Rue Gustave Deloye se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gustave Deloye par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gustave Deloye se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Lamartine, 06200 Nice(5,139 €)

Rue Pastorelli, 06200 Nice(6,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Deloye

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Deloye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.