15 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gustave Deloye, affiche un prix moyen de 7 716 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gustave Deloye, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 parkings - 344 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deloye / Dubouchage à 18 mètres
- - Nice à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 167 mètres
- - Collège privé Sasserno à 255 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 132 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gustave Deloye
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gustave Deloye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gustave Deloye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gustave Deloye, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Deloye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gustave Deloye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gustave Deloye dans son marché local
Prix du 15 Rue Gustave Deloye par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Deloye, le prix moyen des appartements s'établit à 7 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 716 €/m², le 15 Rue Gustave Deloye se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gustave Deloye par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gustave Deloye se situe 47.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 106.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gustave Deloye à Nice
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gustave Deloye est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
