11 Rue Halévy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 346 €

de 6 449 € à 8 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Halévy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 bis et de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 10 locaux.

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À propos du 11 Rue Halévy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier France-Negresco à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 10 locaux - 426 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne en marbre blanc à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 141 mètres
- Nice à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 663 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 622 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1544 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 415 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 587 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Halévy

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Halévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Halévy(7 367€)

16 Rue Halévy(7 361€)

9 Rue Halévy(6 720€)

14 Rue Halévy(7 273€)

12 Rue Halévy(7 536€)

10 Rue Halévy(6 886€)

8 Rue Halévy(7 300€)

6 Rue Halévy(6 371€)

Prix du 11 Rue Halévy dans son marché local

Prix du 11 Rue Halévy par rapport à la voie

Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 11 Rue Halévy se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Halévy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Halévy se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue Gabriel Fauré, 06200 Nice(7,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Halévy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.