5 Rue Henri Cordier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Cordier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 bis et de 1.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Henri Cordier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Magnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 550 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 153 mètres
- - Nice à 1660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 879 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 198 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 123 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 224 mètres
Ventes au 5 Rue Henri Cordier
Les 3 ventes au 5 Rue Henri Cordier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Cordier dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 5 Rue Henri Cordier se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Cordier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Cordier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Henri Cordier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Henri Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Henri Cordier
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