Rue Henri Cordier, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Henri Cordier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Cordier dans son marché local
Prix Rue Henri Cordier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Cordier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Cordier à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Henri Cordier est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Cordier
Les ventes enregistrées Rue Henri Cordier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Cordier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Bonheur / Promenade à 134 mètres
- - Nice à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 912 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 149 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Cordier
Adresses Rue Henri Cordier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Cordier, classées par tranches de numéros.
