1 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 837 €

de 7 322 € à 8 398 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 837 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 61 parkings - 503 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coecilia à 106 mètres
- Nice Riquier à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 640 mètres
- Collège Port Lympia à 637 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 471 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 727 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 211 mètres

Ventes au 1 Rue Henri de Bournazel

Une vente a été recensée au 1 Rue Henri de Bournazel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2024

1 038 000 €(7 746 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•134 m²

1 Rue Henri de Bournazel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Henri de Bournazel(8 787€)

24 Allée de la Palmeraie(7 915€)

13 bis Allée de la Palmeraie(8 064€)

13 Allée de la Palmeraie(8 058€)

59 bis Boulevard du Mont Boron(8 425€)

59 Boulevard du Mont Boron(8 477€)

61 Boulevard du Mont Boron(8 001€)

57 Boulevard du Mont Boron(8 833€)

Prix du 1 Rue Henri de Bournazel dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri de Bournazel par rapport à la voie

Sur Rue Henri de Bournazel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 7 837 €/m², le 1 Rue Henri de Bournazel se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri de Bournazel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri de Bournazel se situe 52.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palmeraie, 06200 Nice(7,590 €)

Allée des Isnards, 06200 Nice(6,834 €)

Avenue Germaine, 06200 Nice(8,238 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Henri de Bournazel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri de Bournazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.