60 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Herold, affiche un prix moyen de 8 560 €/m², supérieur de 26.24 % à celui du n°62 et de 18.31 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 60 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 123 mètres
- - Nice à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 742 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 486 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 179 mètres
Ventes au 60 Rue Herold
Les 6 ventes au 60 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Herold dans son marché local
Prix du 60 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 8 560 €/m², le 60 Rue Herold se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Herold se situe 63.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 128.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
