2 Rue Jean Allègre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 168 € à 5 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 304 €

de 5 109 € à 7 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Allègre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jean Allègre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Acropolis-XVe Corps.
6 niveaux - 10225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bouin à 17 mètres
- Nice Riquier à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 539 mètres
- Collège privé Don Bosco à 162 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 524 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 123 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 366 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Allègre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Allègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Allègre(4 536€)

8 Parvis de l'Europe(4 230€)

26 Place Don Bosco(4 887€)

40 Place Don Bosco(5 058€)

6 Parvis de l'Europe(3 831€)

6 Avenue Maréchal Lyautey(3 830€)

36 Place Don Bosco(5 015€)

20 Avenue du XVe Corps(4 997€)

Prix du 2 Rue Jean Allègre dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Allègre par rapport à la voie

Sur Rue Jean Allègre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 2 Rue Jean Allègre se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Allègre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Allègre se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue Gallieni, 06200 Nice(4,530 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Allègre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Allègre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.