12 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 326 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 30 mètres
- - Nice à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1252 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 664 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 486 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 434 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baptiste Spinetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baptiste Spinetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Spinetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Spinetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Spinetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Baptiste Spinetta se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Baptiste Spinetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Baptiste Spinetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jean Baptiste Spinetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Parnasse Immobilier
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