2 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 578 €

de 7 211 € à 7 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Canavese.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 81 mètres
- Nice à 2021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 529 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1196 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 516 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 611 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Canavèse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Canavèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Rue Jean Canavèse(7 581€)

6 bis Rue de l'Orme(7 598€)

2 Rue de l'Orme(7 516€)

Prix du 2 Rue Jean Canavèse dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie

Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 578 €/m², le 2 Rue Jean Canavèse se situe 24.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Canavèse se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(5,689 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue de la Forêt, 06200 Nice(5,702 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(5,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Canavèse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.