112 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 265 € à 4 271 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 581 €

de 7 214 € à 7 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 112 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 90 mètres
- Nice à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 521 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1189 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 508 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 610 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue Jean Canavèse

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Jean Canavèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Canavèse(3 886€)

1 Rue Jean Canavèse(3 835€)

8 Rue Jean Canavèse(4 152€)

3 Rue Jean Canavèse(4 143€)

112 Avenue Cyrille Besset(3 939€)

5 Rue de l'Orme(3 948€)

114 Avenue Cyrille Besset(4 073€)

3 Rue de l'Orme(3 965€)

Prix du 112 Rue Jean Canavèse dans son marché local

Prix du 112 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie

Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 112 Rue Jean Canavèse se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Jean Canavèse se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue de la Forêt, 06200 Nice(4,392 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(4,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Rue Jean Canavèse

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.