25 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Canavèse, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°23 et de 4.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 25 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 753 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1405 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 349 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Canavèse
Les 2 ventes au 25 Rue Jean Canavèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Canavèse dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 25 Rue Jean Canavèse se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Canavèse se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
