25 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°23 et de 12.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 136 mètres
- - Nice à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 753 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1405 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 309 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 349 mètres
Ventes au 25 Rue Jean Canavèse
Les 2 ventes au 25 Rue Jean Canavèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Canavèse dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 25 Rue Jean Canavèse se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Canavèse se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Canavèse
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Jean Canavèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Beau Site Estate
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
