1 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1020 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Jugan à 110 mètres
- - Nice Riquier à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 627 mètres
- - Collège Simone Veil à 130 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 103 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jeanne Jugan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jeanne Jugan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeanne Jugan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 1 Rue Jeanne Jugan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne Jugan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne Jugan se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne Jugan à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne Jugan est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
