3 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 001 € à 4 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 5 locaux - 33 parkings - 1499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 85 mètres
- Nice Riquier à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 638 mètres
- Collège Simone Veil à 161 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 135 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 61 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 58 mètres

Ventes au 3 Rue Jeanne Jugan

Les 3 ventes au 3 Rue Jeanne Jugan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2020

92 000 €(3 866 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.8 m²

3 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice

16 octobre 2020

140 000 €(3 042 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.02 m²

3 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice

3 mars 2022

250 000 €(3 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.05 m²

3 Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jeanne Jugan(3 711€)

3 Rue de la Gendarmerie(3 717€)

1 bis Rue de la Gendarmerie(3 294€)

2 Rue de la Cité de l'Eau Fraîche(3 188€)

6 Rue de la Gendarmerie(3 399€)

7 Rue de la Gendarmerie(3 711€)

4 Rue de la Gendarmerie(3 198€)

13 Rue Nathalie Masse(3 295€)

Prix du 3 Rue Jeanne Jugan dans son marché local

Prix du 3 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 3 Rue Jeanne Jugan se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jeanne Jugan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jeanne Jugan se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Place Don Bosco, 06200 Nice(4,998 €)

Rue Jean Bonfante, 06200 Nice(3,421 €)

Rue Nathalie Masse, 06200 Nice(3,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jeanne Jugan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jeanne Jugan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.