22 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 027 €

de 3 543 € à 5 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 625 €

de 5 346 € à 9 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°24 et de 10.91 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 22 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3713 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 46 mètres
- Nice à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 247 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 288 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 274 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 746 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 203 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Cadéi

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Cadéi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Joseph Cadéi(4 348€)

9 Rue Joseph Cadéi(4 520€)

26 Rue Joseph Cadéi(5 317€)

18 Rue Joseph Cadéi(4 754€)

7 Rue Joseph Cadéi(4 808€)

16 Avenue Fragonard(4 273€)

17 Avenue Fragonard(4 437€)

5 Impasse Jeanne d'Arc(5 131€)

Prix du 22 Rue Joseph Cadéi dans son marché local

Prix du 22 Rue Joseph Cadéi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cadéi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 22 Rue Joseph Cadéi se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Joseph Cadéi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Cadéi se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Joseph Cadéi

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Joseph Cadéi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.