24 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 533 € à 6 738 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°22 mais inférieur de 18.22 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 24 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 5 parkings - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 36 mètres
- Nice à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 248 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 286 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 279 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 745 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 212 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 158 mètres

Ventes au 24 Rue Joseph Cadéi

Les 4 ventes au 24 Rue Joseph Cadéi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2025

90 000 €(5 418 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.61 m²

24 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

8 novembre 2024

128 000 €(3 653 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.04 m²

24 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

30 septembre 2024

105 000 €(6 899 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.22 m²

24 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

6 mars 2020

240 000 €(2 973 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.74 m²

24 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Joseph Cadéi(4 027€)

26 Rue Joseph Cadéi(5 317€)

9 Rue Joseph Cadéi(4 520€)

18 Rue Joseph Cadéi(4 754€)

7 Rue Joseph Cadéi(4 808€)

5 Impasse Jeanne d'Arc(5 131€)

16 Avenue Fragonard(4 273€)

99 Avenue Saint-Lambert(4 104€)

Prix du 24 Rue Joseph Cadéi dans son marché local

Prix du 24 Rue Joseph Cadéi par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cadéi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 24 Rue Joseph Cadéi se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Joseph Cadéi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Joseph Cadéi se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Joliette, 06200 Nice(4,654 €)

Avenue Monplaisir, 06200 Nice(5,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Joseph Cadéi

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Joseph Cadéi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.