26 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°24 et de 32.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Joseph Cadéi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 16 parkings - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 29 mètres
- - Nice à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 251 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 284 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 285 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 745 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 165 mètres
Ventes au 26 Rue Joseph Cadéi
Les 6 ventes au 26 Rue Joseph Cadéi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Cadéi dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Cadéi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cadéi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 26 Rue Joseph Cadéi se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Cadéi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Cadéi se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Joseph Cadéi
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Joseph Cadéi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Joseph Cadéi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agentniçois
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M.A.V. Développement Immobilier
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