5 Rue la Belle Otéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 132 €

de 3 473 € à 5 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 283 €

de 3 597 € à 20 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue la Belle Otéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue la Belle Otéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 93 mètres
- Nice à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 442 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 266 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1310 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 216 mètres
- Ecole maternelle Auber à 247 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue la Belle Otéro

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue la Belle Otéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue la Belle Otéro(4 140€)

3 Rue la Belle Otéro(4 201€)

4 Rue la Belle Otéro(4 173€)

1 Rue la Belle Otéro(4 059€)

2 Rue la Belle Otéro(4 228€)

22 Rue Paganini(4 369€)

7 Rue de Belgique(4 136€)

31 Rue Paganini(4 359€)

Prix du 5 Rue la Belle Otéro dans son marché local

Prix du 5 Rue la Belle Otéro par rapport à la voie

Sur Rue la Belle Otéro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 5 Rue la Belle Otéro se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue la Belle Otéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue la Belle Otéro se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,332 €)

Rue d'Alsace Lorraine, 06200 Nice(4,196 €)

Rue Paganini, 06200 Nice(4,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue la Belle Otéro

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue la Belle Otéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.