2 Rue La Bruyère, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 834 € à 5 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 803 €

de 7 394 € à 8 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue La Bruyère, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 bis et de 13.8 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue La Bruyère, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grosso.
1 niveau - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa El Patio à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 99 mètres
- Nice à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1290 mètres
- Collège Parc Impérial à 491 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 362 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 333 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue La Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue La Bruyère(4 304€)

1 Rue La Bruyère(3 913€)

6 Rue La Bruyère(4 134€)

15 Ruelle Sainte-Catherine(4 113€)

13 Ruelle Sainte-Catherine(4 657€)

5 bis Rue de Jussieu(4 097€)

5 Rue de Jussieu(3 984€)

10 Rue de Jussieu(3 799€)

Prix du 2 Rue La Bruyère dans son marché local

Prix du 2 Rue La Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue La Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Rue La Bruyère se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue La Bruyère par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue La Bruyère se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Rue Balzac, 06200 Nice(4,242 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,970 €)

Rue de Jussieu, 06200 Nice(4,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue La Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue La Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.