23 Rue Lamartine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 074 €

de 4 463 € à 5 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lamartine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°22 et de 3.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Lamartine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
- Nice à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 108 mètres
- Collège privé Sasserno à 195 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1517 mètres
- Lycée général et technologique privé Sasserno à 201 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 416 mètres
- Ecole primaire Ronchèse à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Lamartine(5 282€)

21 Rue Lamartine(5 235€)

20 Rue Lamartine(5 243€)

25 Rue Lamartine(5 352€)

18 Rue Lamartine(5 528€)

17 Rue Lamartine(5 138€)

16 Rue Lamartine(5 134€)

24 Rue Lamartine(5 175€)

Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lamartine se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.