Rue Biscarra, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Biscarra, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Biscarra dans son marché local
Prix Rue Biscarra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Biscarra se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Biscarra à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Biscarra est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Biscarra
Les ventes enregistrées Rue Biscarra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Biscarra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscarra à 85 mètres
- - Nice à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 220 mètres
- - Collège privé Sasserno à 105 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 124 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Biscarra
Adresses Rue Biscarra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Biscarra, classées par tranches de numéros.
