Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emma et Philippe Tiranty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emma et Philippe Tiranty dans son marché local
Prix Rue Emma et Philippe Tiranty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emma et Philippe Tiranty se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emma et Philippe Tiranty à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Emma et Philippe Tiranty est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emma et Philippe Tiranty
Les ventes enregistrées Rue Emma et Philippe Tiranty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emma et Philippe Tiranty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 109 mètres
- - Nice à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 187 mètres
- - Collège privé Sasserno à 214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 221 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 388 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emma et Philippe Tiranty
Adresses Rue Emma et Philippe Tiranty
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emma et Philippe Tiranty, classées par tranches de numéros.
