11 Rue Lascaris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 033 €/m², supérieur de 61.45 % à celui du n°8 et de 72.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Lascaris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 464 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Arson à 118 mètres
- - Nice Riquier à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 96 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 119 mètres
Ventes au 11 Rue Lascaris
Les 6 ventes au 11 Rue Lascaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lascaris dans son marché local
Prix du 11 Rue Lascaris par rapport à la voie
Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 9 033 €/m², le 11 Rue Lascaris se situe 61.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lascaris se situe 76.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Lascaris
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Lascaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Entremer Conseils
Nice 06200
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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