19 Rue Lascaris, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 629 €

de 4 133 € à 5 342 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 19 Rue Lascaris, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°17 ter et de 5.16 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 19 Rue Lascaris, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 258 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Lympia à 141 mètres
- Nice Riquier à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 380 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 144 mètres
- Ecole maternelle Merle à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 171 mètres

Ventes au 19 Rue Lascaris

Les 2 ventes au 19 Rue Lascaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 février 2020

187 000 €(3 469 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•53.9 m²

19 Rue Lascaris, 06200 Nice

19 novembre 2020

640 000 €(5 765 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.02 m²

19 Rue Lascaris, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 ter Rue Lascaris(4 761€)

16 Rue Lascaris(4 881€)

17 bis Rue Lascaris(5 023€)

17 Rue Lascaris(5 200€)

14 Rue Lascaris(5 614€)

15 Rue Lascaris(5 736€)

12 Rue Lascaris(5 824€)

13 Rue Lascaris(6 455€)

Prix du 19 Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 19 Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 19 Rue Lascaris se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Lascaris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lascaris se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,962 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Lascaris

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.