13 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 et de 0.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Léon Bertrand, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 48 parkings - 2168 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 244 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 916 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 612 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Bertrand
Les 2 ventes au 13 Rue Léon Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Bertrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 13 Rue Léon Bertrand se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Bertrand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Bertrand se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Léon Bertrand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léon Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Léon Bertrand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Agence Capitole
Nice 06000
3 annonces en vente chez Flatway
Entremer Conseils
Nice 06200
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