4 Rue Léotardi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 062 € à 6 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Léotardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°2 et de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Léotardi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 95 mètres
- Nice Riquier à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 376 mètres
- Collège Antoine Risso à 88 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 178 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 228 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 90 mètres

Ventes au 4 Rue Léotardi

Une vente a été recensée au 4 Rue Léotardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

157 000 €(3 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.84 m²

4 Rue Léotardi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léotardi dans son marché local

Prix du 4 Rue Léotardi par rapport à la voie

Sur Rue Léotardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 4 Rue Léotardi se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léotardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léotardi se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,955 €)

Rue Thaon de Revel, 06200 Nice(4,396 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,198 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léotardi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léotardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.