1 Rue Longchamp, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Longchamp, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 475 €/m², supérieur de 17.4 % à celui du n°2 et de 26.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Longchamp, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 627 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 123 mètres
- - Nice à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 410 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 482 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1725 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 233 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 203 mètres
Ventes au 1 Rue Longchamp
Les 13 ventes au 1 Rue Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Longchamp dans son marché local
Prix du 1 Rue Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 8 475 €/m², le 1 Rue Longchamp se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Longchamp par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Longchamp se situe 65.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 64.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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