3 Rue Longchamp, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 682 €

de 6 148 € à 8 113 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Longchamp, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 et de 21.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Longchamp, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1846, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 272 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 92 mètres
- Nice à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 379 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 458 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1734 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 215 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 453 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 214 mètres

Ventes au 3 Rue Longchamp

Une vente a été recensée au 3 Rue Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

500 000 €(6 129 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.58 m²

3 Rue Longchamp, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 3 Rue Longchamp dans son marché local

Prix du 3 Rue Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 7 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 3 Rue Longchamp se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Longchamp par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Longchamp se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

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