11 Rue Louis Branche, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Branche, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Louis Branche, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 691 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1261 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Branche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Branche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Branche, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Branche dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Branche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 6 598 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 11 Rue Louis Branche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Branche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Branche se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
