1 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Garneray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°4 et de 10.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 83 mètres
- - Nice Riquier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 407 mètres
- - Collège Antoine Risso à 617 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 449 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 228 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 27 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Garneray
Les 4 ventes au 1 Rue Louis Garneray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Garneray dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Garneray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garneray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 1 Rue Louis Garneray se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Garneray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Garneray se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Louis Garneray
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Louis Garneray
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