11 Rue Louis Garneray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 127 € à 4 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Louis Garneray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue Louis Garneray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 3 parkings - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bischoffsheim à 136 mètres
- Nice Riquier à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 461 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 617 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 287 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 97 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Garneray

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Garneray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Louis Garneray dans son marché local

Prix du 11 Rue Louis Garneray par rapport à la voie

Sur Rue Louis Garneray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 11 Rue Louis Garneray se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Louis Garneray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Louis Garneray se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Garaud, 06200 Nice(5,108 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,385 €)

Rue Colonel Guide, 06200 Nice(4,419 €)

Impasse Achille, 06200 Nice(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Louis Garneray

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Louis Garneray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.