9 Rue Louis Garneray, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 129 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Louis Garneray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Louis Garneray, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0018 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bischoffsheim à 128 mètres
- Nice Riquier à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 453 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 621 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 278 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 88 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Garneray

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Garneray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Louis Garneray dans son marché local

Prix du 9 Rue Louis Garneray par rapport à la voie

Sur Rue Louis Garneray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 9 Rue Louis Garneray se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Louis Garneray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Garneray se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Garaud, 06200 Nice(5,108 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,385 €)

Rue Colonel Guide, 06200 Nice(4,419 €)

Impasse Achille, 06200 Nice(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Louis Garneray

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Louis Garneray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.