13 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Garneray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°12 et de 9.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 256 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 147 mètres
- - Nice Riquier à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 472 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 612 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 299 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 86 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Garneray
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Garneray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Garneray dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Garneray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garneray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 13 Rue Louis Garneray se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Garneray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Louis Garneray se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Garneray
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Garneray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Louis Garneray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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nice 06100
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Nice 06000
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