13 Rue Maraldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maraldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°14 et de 11.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Maraldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 395 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 91 mètres
- - Nice Riquier à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 401 mètres
- - Collège Antoine Risso à 132 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 411 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 210 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 154 mètres
Ventes au 13 Rue Maraldi
Les 2 ventes au 13 Rue Maraldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maraldi dans son marché local
Prix du 13 Rue Maraldi par rapport à la voie
Sur Rue Maraldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 13 Rue Maraldi se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maraldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maraldi se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Maraldi
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Maraldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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