7 Rue Maraldi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 104 €

de 3 154 € à 4 430 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Maraldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Maraldi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 2 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 114 mètres
- Nice Riquier à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 422 mètres
- Collège Antoine Risso à 141 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 227 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 249 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 147 mètres

Ventes au 7 Rue Maraldi

Une vente a été recensée au 7 Rue Maraldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

357 920 €(3 757 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.26 m²

7 Rue Maraldi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Maraldi dans son marché local

Prix du 7 Rue Maraldi par rapport à la voie

Sur Rue Maraldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 7 Rue Maraldi se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maraldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maraldi se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,955 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,552 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,158 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Maraldi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.