8 Rue Maraldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maraldi, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°9 et du 9.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 8 Rue Maraldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 94 mètres
- - Nice Riquier à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 421 mètres
- - Collège Antoine Risso à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 229 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maraldi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maraldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maraldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maraldi, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maraldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maraldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maraldi dans son marché local
Prix du 8 Rue Maraldi par rapport à la voie
Sur Rue Maraldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 8 Rue Maraldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maraldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maraldi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
