53 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Maréchal Vauban, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°64 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0497 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 244 mètres
- - Nice Riquier à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 383 mètres
- - Collège Jean Giono à 174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 280 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 498 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Maréchal Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Maréchal Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Maréchal Vauban dans son marché local
Prix du 53 Rue Maréchal Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 53 Rue Maréchal Vauban se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Maréchal Vauban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Maréchal Vauban se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
