Traverse Giacobi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Traverse Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 029 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse Giacobi dans son marché local
Prix Traverse Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse Giacobi se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse Giacobi à Nice
Le loyer moyen estimé Traverse Giacobi est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Traverse Giacobi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 243 mètres
- - Nice Riquier à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 448 mètres
- - Collège Jean Giono à 242 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 365 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 523 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse Giacobi
Adresses Traverse Giacobi
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse Giacobi, classées par tranches de numéros.
