61 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Maréchal Vauban, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°59 et de 2.73 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 61 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 288 mètres
- - Nice Riquier à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 408 mètres
- - Collège Jean Giono à 207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 317 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 503 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Maréchal Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Maréchal Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Maréchal Vauban dans son marché local
Prix du 61 Rue Maréchal Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 61 Rue Maréchal Vauban se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Maréchal Vauban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Maréchal Vauban se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
