10 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 210 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°13 et de 11.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna Verdun à 152 mètres
- - Nice à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 468 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1744 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 251 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 229 mètres
Ventes au 10 Rue Masséna
Les 2 ventes au 10 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 10 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 10 Rue Masséna se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Masséna se situe 40.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
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Immo 3000
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