28 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 et de 20.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 138 mètres
- - Nice à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 568 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 554 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1599 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 399 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 128 mètres
Ventes au 28 Rue Masséna
Les 5 ventes au 28 Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 28 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 28 Rue Masséna se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Masséna se situe 50.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Palais Immobilier - Fabron
Nice 06200
26 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
