35 Rue Masséna, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Masséna, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 690 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°28 et de 5.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Masséna, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 144 mètres
- - Nice à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 573 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 562 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1602 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 400 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 35 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 7 580 €/m². Avec un prix moyen de 7 690 €/m², le 35 Rue Masséna se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Masséna par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Masséna se situe 49.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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