7 Rue Massenet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massenet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 017 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°6 et de 12.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Massenet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 6 parkings - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Méditerranée à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 146 mètres
- - Nice à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 768 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 700 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1476 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 378 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 262 mètres
Ventes au 7 Rue Massenet
Les 7 ventes au 7 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 541 €/m². Avec un prix moyen de 9 017 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Massenet se situe 75.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 74.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Fabron
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26 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
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