Rue du Congrès, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Congrès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 414 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Rue du Congrès dans son marché local
Prix Rue du Congrès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Congrès se situe 44.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue du Congrès
Appartements : Rue du Congrès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Il a progressé de 3.97 % sur un an et progressé 13.23 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 6 548 € | 7 026 € | 7 121 € | 7 936 € | 7 721 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue du Congrès
Cadre de vie et proximité Rue du Congrès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 78 mètres
- - Nice à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 828 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 735 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1415 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 342 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Congrès
Adresses Rue du Congrès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Congrès, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue du Congrès
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Congrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue du Congrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Gairaut Immobilier
nice 06100
16 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
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