8 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 605 € à 3 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 443 €

de 5 186 € à 5 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°6 et de 4.42 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Maurice Maccario, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons.
- 368 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0338 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 60 mètres
- Nice Pont Michel à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 467 mètres
- Collège Louis Nucéra à 386 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 335 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 199 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 287 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 293 mètres

Ventes au 8 Rue Maurice Maccario

Les 0 ventes au 8 Rue Maurice Maccario constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Maccario dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Maccario par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Maccario, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 8 Rue Maurice Maccario se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Maccario par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Maccario se situe 45.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Rue Jean-François Fulconis, 06200 Nice(3,276 €)

Rue François Carlo, 06200 Nice(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Maccario

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Maccario apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.