4 Rue Melchior de Vogue, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 767 €

de 6 082 € à 7 957 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 289 €

de 3 600 € à 20 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Melchior de Vogue, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 767 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Melchior de Vogue, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1866, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 122 mètres
- Nice à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 259 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 223 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 204 mètres
- Ecole maternelle Auber à 431 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Melchior de Vogue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Melchior de Vogue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Melchior de Vogue dans son marché local

Prix du 4 Rue Melchior de Vogue par rapport à la voie

Sur Rue Melchior de Vogue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 6 767 €/m², le 4 Rue Melchior de Vogue se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Melchior de Vogue par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Melchior de Vogue se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,130 €)

Rue d'Angleterre, 06200 Nice(4,901 €)

Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice(5,939 €)

Rue Paul Déroulède, 06200 Nice(6,246 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Melchior de Vogue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Melchior de Vogue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.