12 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 975 € à 4 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

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À propos du 12 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 173 logements - 1855 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0238 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 113 mètres
- Nice Riquier à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 654 mètres
- Collège Simone Veil à 264 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 587 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 228 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 122 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 159 mètres

Ventes au 12 Rue Nathalie Masse

Une vente a été recensée au 12 Rue Nathalie Masse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2024

155 000 €(3 974 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

12 Rue Nathalie Masse, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Nathalie Masse dans son marché local

Prix du 12 Rue Nathalie Masse par rapport à la voie

Sur Rue Nathalie Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 12 Rue Nathalie Masse se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nathalie Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nathalie Masse se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice(3,785 €)

Rue de la Cité de l'Eau Fraîche, 06200 Nice(3,560 €)

Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Nathalie Masse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Nathalie Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.